קבוצת ERETZ בעלת ניסיון עשיר ביזום עשרות פרויקטים בתחומי היזמות למגורים, בדגש על פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, מערכות ניהול חכמות, אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, גב כלכלי איתן ושנות ניסיון, מהוות יתרון ברור ובולט לדיירי הפרויקט.
הכרתנו המעמיקה את שני צדי המתרס (היזם אל מול הדיירים), הבנה והיכרות של פרטי הפרטים של הפרויקט, היתכנותו התכנונית וניתוחו התקציבי, מהווים המפתח להצלחה ועמידה מלאה בזמנים ויעדים. בנוסף על, אמינות ללא פשרות, שקיפות מלאה ויחס חם ואישי לכל דייר ודייר.
עסקת נטו ללא כל עלות מצד הדיירים:
תשלום שכ"ד לאורך כל תקופת הפרויקט
ערבות בנקאית לתשלום שכר הדירה
ערבות חוק מכר לשווי הדירה החדשה
פוליסת ביטוח מלאה לפרויקט
מימון תשלום לעו"ד מטעם בעלי הדירות
מימון תשלום שכ"ט למפקח מטעם בעלי הדירות
תשלום שירותי הובלה (הלוך וחזור)
תשלומי המיסים יחולו על החברה: אגרות, היטלי השבחה, מע"מ על שירותי בנייה, מס רכישה ומס שבח
תהליך העבודה בהוצאת פרויקט לפועל:
ביצוע בדיקות אדריכליות ראשוניות מקיפות בעירייה- מינוי אדריכל
ביצוע ניתוח תקציבי (דוח אפס) אשר יאפשר חישוב תמורות אפשריות לדיירים
אסיפת דיירים- הסבר מקיף, מפורט ומקצועי על תהליך תמ"א 38 לכלל הדיירים
תכנון קומה טיפוסית, קומה קרקע, (והדמיות ראשוניות)- אישור ע"י הדיירים
במקביל לסגירת תכניות סגירת הסכם לפרויקט שבו מפורט כל הפרויקט וכל נושא הבטוחות והערבויות אותם מקבלים הדיירים
ביצוע הליך תכנוני מפורט
מינוי יועצים
אישור הדיירים לתוכנית (חתימה על הגרמושקה)
הגשה לעירייה
ביצוע תהליך הבינוי + פיקוח עליון +ניהול תזרים(לאורך כל חיי הפרויקט)
עדכונים שוטפים במהלך שלבי הבנייה
מסירת הדירה לדייר