ERETZ – חברת ישראלית לנדל"ן
קבוצת ERETZ נמנית עם חברות היזמות המובילות והמנוסות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, עם התמחות ייחודית באזור גוש דן.
הניסיון הרב שלנו ביזום וניהול עשרות פרויקטים, בשילוב מערכות ניהול מתקדמות, צוות מקצועי מהשורה הראשונה וגב כלכלי יציב – מעניקים לדיירי הפרויקט יתרון ברור ובולט.
חברת ERETZ פיתחה מודל עבודה ייחודי, המבוסס על שנות ניסיון וידע שנצברו מעשרות פרויקטים שיזמנו, ניהלנו ושיווקנו. כל פרויקט עובר בחינה מעמיקה, פירוק למרכיביו ומתן “תו איכות” לכל אלמנט – מהתכנון והביצוע ועד השיווק והמסירה.
בכל שלב בתהליך נוטלים חלק אדריכל, מהנדס החברה, כלכלן, המחלקה המשפטית וצוות השיווק – כך אנו מבטיחים תוצאה מיטבית. עם סיום הביצוע, הפרויקט מצטרף למשפחה האיכותית של קבוצת ERETZ נדל"ן.
אנו מתמחים במיצוי הפוטנציאל הכלכלי של כל פרויקט, ביכולת מוכחת לקדם תהליכים מורכבים, בגיוס הון משמעותי ובהובלה מוצלחת של פרויקטים מאתגרים במיוחד.
זו ההזמנה שלכם להצטרף למשפחה מקצועית, יציבה ושורשית – לחברת ERETZ נדל"ן.
לחברה מאגר עשיר ועדכני של כ-400 יחידות דיור בפרויקטים נבחרים ברחבי גוש דן.
ביצוע הפרויקט
- תכנון ראשוני של הפרויקט בשיתוף הדיירים.
- הגשת הפרויקט לרשות.
- לדחוף, ללחוץ, ולהיות בעירייה כל יום כי רק ככה הפרויקט יתקדם.
- קבלת כל האישורים הנצרכים לקבלת היתר.
- הריסת הבנין ותחילת עבודה.
יועצים
- עורך דין דיירים.
- מפקח מתאם הדיירים.
- שמאי.
- כלל אנשי המקצוע בפרויקט.
- פרויקט נטו, ללא תשלום מהדיירים.
ליווי פיננסי
- ליווי בנקאי המקנה את כל הערבויות לפרויקט.
- ערבות חוק מכר בשווי דירה חדשה.
- ערבות אוטונומית על השכירות.
- פוליסת ביטוח מלאה לפרויקט.
- תשלומי מיסים החלים על הפרויקט.
- ללא תשלום מצד הדיירים.
בדיקת היתכנות
- ביצוע בדיקת היתכנות על ידי אדריכלים מנוסים בתחום.
- בדיקה מול העירייה של הבנין.
- בניית תקציב פרויקט.
יחס אישי
- כל דייר ודייר מקבל יחס אישי מאותו מנהל פרויקט אותו פגש בפגישה הראשונה.
- שיתוף פעולה מלא עם נציגות הבנין.
- שקיפות מלאה ועדכון על כל הנעשה בפרויקט.
פרויקטים נבחרים
תמ"א 38 (1) חיזוק ובינוי
דירות קיימות: 12 ו-8 חנויות
דירות חדשות: 16
סטטוס: בביצוע, דירות אחרונות למכירה
שני בניינים במסגרת תמ"א 38 (1 ) חיזוק ובינוי
דירות ישנות:32 דירות קיימות
דירות חדשות: מוסיפים 23 יח'
סטטוס: בביצוע, דירה אחרונה למכירה
תמ"א 38 (1) חיזוק ועיבוי
קיים: 12 יחידות
מוסיפים: 14 יחידות חדשות
סטטוס: התקבל היתר, מתחילים ביצוע, שיווק פתוח
הריסה ובנייה מכח תמ"א 38
קיים: 9 יחידות
חדש: הוספת 11 יחידות חדשות
סטטוס: לקראת היתר, שיווק פתוח
הריסה ובנייה מכח תמ"א 38
קיים: 12
חדש: הוספת 15 יחידות חדשות
קיים: 12
חדש: הוספת 17 יחידות חדשות
סטטוס: לקראת היתר, שיווק פתוח
הריסה ובנייה מכח תמ"א 38
קיים: 8
חדש: הוספת 20 יחידות חדשות
סטטוס: לקראת היתר, שיווק פתוח